NOSSOS SERVIÇOS

VENDA

Realizamos todo o processo da venda, desde a captação do imóvel, divulgação, segmentação, até a escritura e registro.

LOCAÇÃO

Realizamos a LOCAÇÃO e a ADMINISTRAÇÃO de imóveis urbanos e rurais de forma segura e transparente.

AVALIAÇÕES

Uma das principais etapas da negociação de um imóvel é saber precificá-lo. Somos especializados em analisar diversas características do imóvel, como metragem, número de cômodos, idade e padrão de acabamento; e, ainda, questões relacionadas ao terreno, à localização e às tendências do mercado. Todas essas informações são utilizadas a fim de compor o preço do imóvel. Ao contratar a Imobiliária Cruz Alta, você terá a certeza de obter uma avaliação justa e correta do imóvel.

CONTRATOS

Os contratos imobiliários são instrumentos jurídicos utilizados para garantir segurança entre os envolvidos, a partir de um acordo entre as partes de maneira clara, objetiva e respaldado na legislação vigente. Para evitar riscos é importante a realização de um contrato feito com profundo conhecimento na área imobiliária, sua importância e os cuidados necessários para que seja elaborado sem falhas. Nosso corpo técnico é qualificado afim de realizar os mais diversos tipos de contratos como contrato de compra e venda, contrato de locação, contrato built to suit, contrato de permuta entre outros ligados à área imobiliária.

REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS

A irregularidade de um imóvel pode gerar consequências financeiras e até mesmo a perda da propriedade. Com os documentos em dia, é possível realizar negociações de compra e venda sem maiores problemas, além de se manter em dia com o pagamento de impostos. Com a regularização imobiliária, o proprietário passa a ter o direito real à propriedade.

AVERBAÇÕES

A averbação do imóvel é o ato de formalizar todas as alterações feitas na propriedade, ou seja, alterar o que está registrado no cartório de imóveis. Qualquer construção ou demolição realizada em sua residência deve constar na documentação, na matrícula do imóvel — que é o seu documento de identificação..

MEDIAÇÕES

O objetivo da mediação é prestar assistência na obtenção de acordos, que poderá construir um modelo de conduta para futuras relações, num ambiente colaborativo em que as partes possam dialogar produtivamente sobre seus interesses e necessidades.

CONSULTORIA

A consultoria imobiliária é uma atividade desenvolvida por um profissional que tem uma atuação bem mais abrangente que a de um corretor. Seu viés é estratégico e está relacionado ao mercado, com o objetivo de fazer projeções e orientar o cliente para tomar a decisão bem mais acertada. Por isso, a consultoria acompanha toda a jornada do cliente, inclusive com a escolha do espaço ideal de forma alinhada à filosofia do negócio e com uma negociação mais eficiente e profissional dos contratos comerciais — medidas que geram economia de tempo e dinheiro.